Vente Appartement 4 pièces, Caluire-et-Cuire (69 300) - 560 000 €

Appartement - Surface de 108.2 m²

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DESCRIPTION DU BIEN EN VENTE

Sur les quais de Saône après le pont Paul Bocuse Splendide Rez de jardin dans une demeure de maitre agrémentée de 2 hectares de terrain et une piscine. L'appartement de 89 m carrez soit 108m au sol se situe en rez de jardin à l'abri des regards, la terrasse privative de 83 m offre une vue apaisante et dégagée sur la piscine et la Saône. Le cadre de vie est exceptionnel: le portail en fer forgé s'ouvre sur une jolie cour qui mène au jardin où coexistent 3 sources, une bambouseraie, un potager, des arbres fruitiers, ... L'appartement est composé d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès à la tonnelle sur la terrasse. Cette pièce de vie bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'une majestueuse cheminée. Ensuite se présentent la 1ere chambre avec placard et salle d'eau privative, une 2eme chambre avec placards intégrés et 2 espaces mezzanines pouvant être utilisés en bureau et dressing, une 3eme chambre à l'étage se compose d'un espace nuit et d'une mezzanine-bibliothèque. Une 2eme salle de bain, des wc indépendants et un cellier servant de cave à vins complètent le tout. L'ensemble de l'appartement est exposé Ouest et dessert la terrasse. 2 places de parking dont une couverte et une cave de 6 m sont inclus. Petite copropriété de 12 lots, pas de procédure en cours. DPE: D. Charges annuelles: 3600 ¤. Transports en commun: arrêt de bus 40 à une minute à pieds, C 18, proche des gares de Collonge Fontaine ou Sathonay Rillieux. Proche de Caluire centre et de ses commerces. Honoraires charge vendeur. Exclusivité Novolia.

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76 rue Béchevelin 69007 Lyon

Tél. 04 37 42 51 25

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