Vente Appartement 4 pièces, Lyon 3ème (69 003) - 429 000 €

Appartement - Surface de 94 m²/ Total carrez : 94 m²

  • Exclusivité
  • Sous offre
  • Achat Appartement, Surface de 94 m²/ Total carrez : 94 m², 4 pièces, Lyon 3ème (69 003)
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DESCRIPTION DU BIEN EN VENTE

Rue Turbil entre place Sainte Anne et place Rouget de l'Isle, à 8 min à pied de la gare part dieu charmant T4 de 94 m traversant Est / Ouest avec vue dégagée. Situé au 4ème étage d'un immeuble de 1910, cet appartement se compose d'une belle entrée de 8,8 m, une pièce de vie de 35 m avec cuisine ouverte toute équipée, une jolie salle de bain refaite à neuf, 3 chambres avec placards, un spacieux dressing tout aménagé, toilettes séparés. Charme de l'ancien avec belle hauteur sous plafond, parquet chêne. Appartement en très bon état avec chaudière individuelle au gaz, double vitrage, fibre optique. Deux caves complètent ce bien ainsi qu'un local à vélo fermé. Charges: 1476 ¤ / an. TF: 750 ¤. Copropriété de 24 lots, pas de procédure en cours. Possible location d'une place de parking pour 65 ¤ / mois dans la copropriété face à l'immeuble. tous commerces à deux pas, Poste, boulangerie, supermarché, transports à proximité: gare et métro Part Dieu, T3, T4, C13, C9, C11, C16. DPE: D (159). Honoraires charge vendeur. Exclusivité Novolia.

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76 rue Béchevelin 69007 Lyon

Tél. 04 37 42 51 25

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Claire AMIEL

06 03 57 10 47

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

  • 429 000 €
  • Appartement - Surface de 94 m²/ Total carrez : 94 m²
  • Ref : 091315
  • Appartement de 4 pièces dont 3 chambres
  • Séjour : 24 M²
  • 1 salle de bains
  • Type de chauffage : gaz
    Nature du chauffage : radiateur
  • Étage : 4ème
  • Proximité : bus / métro / commerces / École primaire / hôpital/clinique / médecin / tramway / gare / supermarché / crèche / gare tgv / université
  • Taxe fonciere : 750 €

DIAGNOSTIC

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