Vente Appartement 2 pièces, Lyon 7ème (69 007) - 270 400 €

Appartement - Surface de 49.9 m²

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DESCRIPTION DU BIEN EN VENTE

Rue Montesquieu Dans un immeuble de 1900, joli T2 de 42,55 m carrez soit 49,9 m au sol, en duplex, au 1er et dernier étage, en très bon état, composé au 1er étage d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte toute équipée, le tout donnant sur la cour au calme, toilettes separées. A l'étage une chambre spacieuse de 15 m carrez soit 21 m au sol permettant du rangement et un espace bureau, et une salle d'eau contemporaine. L'appartement est très calme, exposé sud et refait à neuf avec gout. Prestations de qualité: double vitrage, radiateurs à inertie (neufs de 2020). Une cave complète ce bien. Charges: 624 ¤ / an. DPE: D (216). Copropriété de 12 lots. Pas de procédure en cours. Métro Saxe Gambetta à 5 min à pied, bus C4, C14, T1 et tous commerces à proximité immédiate. Honoraires charge vendeur. Exclusivité Novolia.

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76 rue Béchevelin 69007 Lyon

Tél. 04 37 42 51 25

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Claire AMIEL : Contact Agence Immobilière Lyon

Claire AMIEL

06 03 57 10 47

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

  • 270 400 €
  • Appartement - Surface de 49.9 m²
  • Ref : 091316
  • Appartement de 2 pièces
  • 1 WC
  • 1 salle d'eau
  • Type de chauffage : electrique
    Nature du chauffage : radiateur
  • Étage : 1er
  • Proximité : bus / métro / commerces / École primaire / hôpital/clinique / médecin / tramway / supermarché / crèche / université

DIAGNOSTIC

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