Vente Appartement 3 pièces, Vénissieux (69 200) - 135 000 €

Appartement - Surface de 58.7 m²/ Total carrez : 56 m²

  • Exclusivité
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DESCRIPTION DU BIEN EN VENTE

Avenue Francis de Préssensé, T3 de 56,29 m² à rénover. Situé dans une résidence fermée, sécurisée et au calme, en rez de chaussée surélevé à l'abri de la rue, il comprend un séjour de 16 m² exposé sud sur cour avec vue dégagée, une cuisine séparée de 7,5 m² donnant accès à une loggia exposé nord, 2 chambres avec placards de 11 et 12 m², une salle de bain fonctionnelle et des toilettes indépendants. Une cave vient compléter le tout. Des places de parking libres sont disponibles au sein de la résidence fermée. Copropriété bien entretenue, façade ravalée en 2019, et verdure. Travaux à prévoir: Electricité, vitrage, sols et peintures. Idéal primo accédants ou investisseurs. Charges: 1980 euros par an (chauffage, eau froide, entretien des parties communes, gardien). Bus 35 et 79, Tram T4, commerces à proximité. Copropriété de 60 lots, pas de procédure en cours. Proche du parc du Clos Layat, du square des maraichers, de la RN 383 et du boulevard Laurent Bonnevay à 3 min. DPE: E (266). Exclusivité Novolia. Honoraires charge vendeur.

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76 rue Béchevelin 69007 Lyon

Tél. 04 37 42 51 25

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Claire AMIEL

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CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

  • 135 000 €
  • Appartement - Surface de 58.7 m²/ Total carrez : 56 m²
  • Ref : 091233
  • Appartement de 3 pièces dont 2 chambres
  • Séjour : 15.5 M²
  • 1 WC
  • 1 salle de bains
  • Type de chauffage : gaz
    Nature du chauffage : radiateur
  • Étage : Surélevé
  • Proximité : bus / commerces / École primaire / médecin / tramway / parc / supermarché / École secondaire
  • Année construction : 1962
  • Taxe fonciere : 681 €

DIAGNOSTIC

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