Vente Appartement 4 pièces, Villeurbanne (69 100) - 349 000 €

Appartement - Surface de 87 m²/ Total carrez : 87 m²

  • Exclusivité
  • Achat Appartement, Surface de 87 m²/ Total carrez : 87 m², 4 pièces, Villeurbanne (69 100)
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DESCRIPTION DU BIEN EN VENTE

Dans un immeuble de standing construit en 2017, T4 de 87 m² en duplex en dernier étage (5 et 6èmes étages) entièrement sur jardin au calme. L'appartement est composé au 1er niveau d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte de 31,3 m², une jolie terrasse de 5 m² exposée Nord Est, et un cellier attenant à la cuisine, une salle de douche avec toilettes et emplacement machines à laver. Un élégant escalier en bois dessert le 2ème niveau qui comprend une chambre avec placard et l'accès à la seconde terrasse, 2 autres belles chambres avec placards intégrés, une salle de bain, wc séparés. Prestations de qualité: volets électriques, double vitrage, porte blindée. Garage aux normes PMR de 17 m² proposé en sus à 25 400 ¤. Charges: 1680 ¤ / an (chauffage inclu). TF: 1102 ¤ en 2020. Copropriété de 58 lots, très bien tenue avec jardins potagers et jardins partagés, compost. Pas de procédure en cours. DPE en C. A proximité de tous commerces: boulangerie, supérette, pharmacie, skatepark, métro Vaulx La soie à 4 min à pied, bus C15, 83, navette Rhône express pour l'aéroport à 5 min à pied. possible location d'un 2ème garage. Exclusivité Novolia. Honoraires charge vendeur. Contact direct: Claire Amiel au 06 03 57 10 47.

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76 rue Béchevelin 69007 Lyon

Tél. 04 37 42 51 25

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Claire AMIEL

06 03 57 10 47

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

  • 349 000 €
  • Appartement - Surface de 87 m²/ Total carrez : 87 m²
  • Ref : 091366
  • Appartement de 4 pièces dont 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle d'eau
  • Box garage : 1
  • Terrasse : Oui de 5 m²
  • Type de chauffage : electrique
    Nature du chauffage : radiateur
  • Étage : 5ème
  • Proximité : bus / métro / commerces / École primaire / centre ville / hôpital/clinique / médecin / supermarché / crèche
  • Année construction : 2017
  • Taxe fonciere : 1 102 €

DIAGNOSTIC

DPE VIERGE
Consommations non exploitables