Vente Maison 6 pièces, Rillieux-la-Pape (69 140) - 499 000 €

DESCRIPTION DU BIEN EN VENTE

Maison construite dans les années 70 sur un terrain de 586 m² située au fond d'une impasse. Cette maison indépendante bénéficie aujourd'hui de 2 espaces: la partie habitation se situe au 1er et 2eme étages et comprend la pièce de vie, 5 chambres, 2 sdb, 2 wc; l'espace professionnel de 70m² se trouve au rez de chaussée (transformable en habitation) et comprend un espace de stockage de 32m², un bureau de 22m², un atelier de 13m² et l'espace toilettes de 3,5 m². Voici plus précisément l'agencement: Au 1er étage: la pièce de vie avec cuisine ouverte équipée de 30m² donne accès à la terrasse, un salon de 16m² est attenant, wc séparés. La partie nuit est composée de 3 chambres de 11m² et 12m² avec placards, une salle de bain, et une buanderie. Au 2eme niveau, les combles ont été aménagés en 2 chambres avec chacune son espace dressing, une salle de bains et wc indépendants. Beaucoup de travaux ont déjà été réalisés dans les règles de l'art: la toiture a été entièrement refaite en 2015, l'isolation, le double vitrage, l'électricité, la plomberie, la cuisine, la climatisation (2020), les VMC, l'escalier également. Restent à effectuer quelques travaux tels que les 2 salles de bain, quelques peintures et finitions. Beaucoup de rangements. Outre les 2 garages fermés de 28 m, possible stationnement de multiples véhicules. Chaudière individuelle au gaz. Maison très lumineuse avec double exposition. Bus 171, C5, S5 à 5 min à pied. Parc de la tête d'Or aisément accessible. DPE: D (165). Honoraires charge vendeur. Exclusivité Novolia. Contact direct: Claire Amiel au 0603571047.