Le mercredi 20 septembre 2017, le gouvernement a décidé de reconduire la loi Pinel à partir du 1er janvier 2018, et ce pour une durée de 4 ans. Seules les conditions concernant les zones sont modifiées : il ne restera plus que trois zones : la zone A, la zone Abis, et la zone B1. Avec une particularité pour la zone B2 où un accord préfectoral sera nécessaire. Cependant, la zone C sort du dispositif dès 2018. Le dispositif reste cependant inchangé :
- Le plafond de l’investissement ne doit pas dépasser 300 000 euros.
- L’acquisition d’un bien neuf se fait sur une durée déterminée : 6, 9 ou 12 ans.
- La réduction d’impôt est répartie respectivement de la façon suivante : 12, 18 ou 21 %.
- Le bien doit être loué dans les 12 mois qui suivent la remise des clés.
- Il y a des plafonds de ressources à respecter pour les locataires.
Le but de cette nouveauté est de favoriser l’investissement immobilier dans les zones dîtes « tendues », là où la demande est supérieure à l’offre des biens proposés.
