La location immobilière

La location immobilière comprend deux activités distinctes et complémentaires, la recherche de locataires et la gestion locative.

La recherche de locataires :

La recherche de locataires est une activité à part entière. Elle consiste à sélectionner un locataire apportant un maximum de garanties, afin d'assurer au propriétaire bailleur la bonne perception de ses revenus locatifs.

La gestion locative :

Autant le dire tout de suite, investir dans l'immobilier n'est pas toujours de tout repos et les clichés qui consistent à représenter le propriétaire se contentant de percevoir les loyers à chaque fin de mois est complètement faussé.
L'investisseur doit garder à l'esprit que gérer un bien immobilier de manière optimale constitue une importante charge de travail et une forte mobilisation en temps.

Courriers, quittances, récupération des attestations d'assurance et d'entretien, gestion des problèmes locatifs, calcul des augmentations de loyer, calcul des charges, documentation sur les régimes légaux en vigueur et les textes de loi nouveaux, font de cette activité un véritable métier.