Vente Appartement 2 pièces, Lyon 3ème (69 003) - 250 000 €

Appartement - Surface de 43.73 m²/ Total carrez : 43 m²

  • Exclusivité
  • Sous offre
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DESCRIPTION DU BIEN EN VENTE

Très joli T2 de 43,73 m² situé au 5ème étage / 6 dans un immeuble standing construit en 2005. L'appartement bénéficie d'une jolie terrasse de 10,2 m² donnant sur jardin au calme. Il se compose d'une entrée desservant la pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, une chambre de 10,9 m² donnant accès à la salle de bain, toilettes séparés. L'appartement est lumineux, est en très bon état et bénéficie d'une vraie tranquillité. Une cave profite également au bien. Charges de copropriété: 683 ¤ / an. Copropriété de 132 lots, pas de procédure en cours. TF: 1091 ¤. Appartement bien classé énergétiquement: DPE en D (205), GES en B (6). Emplacement très commerçant: dans la rue de l'immeuble se trouvent de nombreux commerces tels que boulangerie, boucherie, supermarché, etc... Très bien desservi: A 1 minute à pied du métro Garibaldi et à 4 min du métro Saxe Gambetta. Atouts de ce bien: Immeuble standing dans un emplacement central avec pour bonus la terrasse en c½ur de ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Honoraires charge vendeur. Exclusivité Novolia Contact direct: Claire AMIEL 06.03.57.10.47

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76 rue Béchevelin 69007 Lyon

Tél. 04 37 42 51 25

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CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

  • 250 000 €
  • Appartement - Surface de 43.73 m²/ Total carrez : 43 m²
  • Ref : 091636
  • Appartement de 2 pièces
  • 1 WC
  • 1 salle de bains
  • Terrasse : Oui de 10.2 m?
  • Type de chauffage : electrique
    Nature du chauffage : radiateur
  • Étage : 5ème
  • Proximité : bus / métro / commerces / centre ville / supermarché / crèche / salle de sport / gare tgv / université
  • Année construction : 2005
  • Taxe fonciere : 1 091 €

DIAGNOSTIC

205

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