Vente Appartement 2 pièces, Lyon 3ème (69 003) - 189 500 €

Appartement - Surface de 62 m²/ Total carrez : 40 m²

  • Exclusivité
  • Achat Appartement, Surface de 62 m²/ Total carrez : 40 m², 2 pièces, Lyon 3ème (69003)
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DESCRIPTION DU BIEN EN VENTE

Très joli T2 de 62 m² au sol soit 40 m² carrez au 3ème et dernier étage sans ascenseur dans un petit immeuble au calme en retrait de la route. L'appartement bénéficie d'une spacieuse pièce de vie d e22 m², une cuisine toute neuve de 19 m², une chambre en mezzanine de 15 m², une salle de bain et toilettes indépendants. L'appartement a été refait à neuf avec gout, est traversant et très lumineux. Une cave permet également de profiter d'un lieu de stockage supplémentaire. La copropriété comprend 8 lots, pas de procédure en cours. Charges de copropriété: 564 ¤ / an. TF 2025: 654 ¤. DPE en E (269) et GES en C (13). A proximité immédiate du parc Georges Bazin, du collège Charles de Foucaud, du tramway T3 Reconnaissance Balzac, bus C9 et C26, des commerces de la place des Maisons neuves. Il est à 8 min à pied du quartier de Montchat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: "www.georisques.gouv.fr" Honoraires charge vendeur. Exclusivité Novolia. Contact direct: Claire AMIEL joignable au 06 03 57 10 47.

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76 rue Béchevelin 69007 Lyon

Tél. 04 37 42 51 25

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CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

  • 189 500 €
  • Appartement - Surface de 62 m²/ Total carrez : 40 m²
  • Ref : 86692637
  • Appartement de 2 pièces
  • Séjour : 22 M²
  • 1 WC
  • 1 salle de bains
  • Type de chauffage : electrique
    Nature du chauffage : radiateur
  • Étage : 3ème
  • Proximité : bus / commerces
  • Année construction : 1950
  • Taxe fonciere : 654 €

DIAGNOSTIC

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