Vente Appartement 2 pièces, Lyon 3ème (69 003) - 160 000 €
Appartement - Surface de 39 m²/ Total carrez : 39 m²
- Bien immobilier en Exclusivité
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DESCRIPTION DU BIEN EN VENTE
Au c½ur de Montchat Joli T1 bis au 3ème étage sans ascenseur dans un immeuble de 1930 très bien entretenu. L'appartement se compose d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte de 21,8 m², une chambre en alcôve qui ferme de 7,5 m², une salle de bain, toilettes indépendants. L'appartement est très lumineux et exposé Sud. Une cave complète ce bien. Copropriété de 16 lots, pas de procédure en cours. La copropriété a été ravalée en 2021, la réfection de la cage d'escalier en 2023, rack à vélos changés en 2025. Charges de copropriété: 480 ¤ / an. Tf 2025: 426 ¤. Dpe en D (216), GES en B (8). A proximité immédiate des commerces, du tramway T3 arrêt Reconnaissance Balzac, de nombreux bus: TB12, C9, C26 à 2 min à pied et C11 arrêt Perrin à 600 mètres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: "www.georisques.gouv.fr" Honoraires charge vendeur. Exclusivité Novolia.
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Claire AMIEL
CARACTÉRISTIQUES DU BIEN
- 160 000 €
- Appartement - Surface de 39 m²/ Total carrez : 39 m²
- Ref : 91713
- Appartement de 2 pièces
- 1 WC
- 1 salle de bains
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Type de chauffage : electrique
Nature du chauffage : radiateur - Étage : 3ème
- Proximité : bus / commerces / tram
- Année construction : 1930
- Taxe fonciere : 426 €
DIAGNOSTIC RBE
216
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