Vente Appartement 5 pièces, Lyon 4ème (69 004) - 659 000 €

Appartement - Surface de 146 m²/ Total carrez : 118.1 m²

  • Exclusivité
  • Achat Appartement, Surface de 146 m²/ Total carrez : 118.1 m², 5 pièces, Lyon 4ème (69 004)
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DESCRIPTION DU BIEN EN VENTE

Superbe T5 de 118 m² carrez soit 146 m² au sol conçu par un architecte, dans un immeuble canut de 1880, composé au 1er niveau d'une buanderie et de toilettes indépendantes, une pièce de vie de 34 m² avec cuisine ouverte aménagée de 11,6 m², au 2ème niveau: 3 chambres avec mezzanines et un espace bureau bibliothèque et une salle de bain; au 3ème niveau: une suite parentale de 14,4 m² avec salle d'eau attenante. L'appartement est traversant avec une vue dégagée et arborée. Chaudière au gaz individuel, double vitrage, fibre optique. Copropriété de 24 lots, pas de procédure en cours. Charges de copropriété: 1980 ¤ / an (eau froide comprise). A proximité du parc de la tête d'Or (8 min à pied), du métro Cuire (10 min à pied), du métro Croix Rousse (14 min), des bus: C5, C9 et 38. Ecole maternelle et primaire à 50 mètres. Vie de quartier animé (restaurants et boutiques à 3 min et hôpital à proximité. DPE: D (218); GES: D (34). Exclusivité Novolia. Honoraires charge vendeur.

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76 rue Béchevelin 69007 Lyon

Tél. 04 37 42 51 25

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Manon NICOLAS

07 60 93 52 33

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

  • 659 000 €
  • Appartement - Surface de 146 m²/ Total carrez : 118.1 m²
  • Ref : 01
  • Appartement de 5 pièces dont 4 chambres
  • Séjour : 34 M²
  • 1 salle de bains
  • 1 salle d'eau
  • Type de chauffage : gaz
    Nature du chauffage : radiateur
  • Étage : 2ème
  • Proximité : bus / métro / commerces / École primaire / médecin / supermarché
  • Année construction : 1880
  • Taxe fonciere : 856 €

DIAGNOSTIC

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