Vente Appartement 1 pièce, Lyon 5ème (69 005) - 150 000 €
Appartement - Surface de 40 m²/ Total carrez : 39.01 m²
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DESCRIPTION DU BIEN EN VENTE
Quais Pierre Scize T1 de 40 m² au 3ème étage sans ascenseur dans un bel immeuble avec un escalier en colimaçon. Emplacement central: A 3 min à pied de la gare St Paul, à 2 min des bus C14, 31, 40, des stations vélo'v, et à 10 min à pied de la place des Terreaux. L'appartement est entièrement à refaire, excepté le double vitrage déjà en place. Copropriété de 12 lots, pas de procédure en cours. Copropriété très bien entretenue: réfection complète de la toiture avec isolation votée (charge vendeur). Charges de copropriété de 648 ¤ / an. TF 2025: 431 ¤. Chaudière individuelle au gaz. DPE en D (195); GES en D (41). Bien idéal pour un 1er achat, un pied à terre ou un investissement immobilier avec déficit foncier. A titre informatif, selon le barème des loyers plafonnés: - En location nue: loyer de référence: 672 ¤ hors charges (HC), loyer majoré: 808 ¤ HC - En location meublée: Loyer de référence: 760 ¤ HC, loyer majoré: 912 ¤ HC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur. exclusivité Novolia.
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Claire AMIEL
CARACTÉRISTIQUES DU BIEN
- 150 000 €
- Appartement - Surface de 40 m²/ Total carrez : 39.01 m²
- Ref : 091667
- Appartement de 1 pièce
- Séjour : 30.75 M²
- 1 WC
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Type de chauffage : gaz
Nature du chauffage : radiateur - Étage : 3ème
- Proximité : bus / métro / commerces / médecin / supermarché / université
- Année construction : 1880
- Taxe fonciere : 431 €
DIAGNOSTIC RBE
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