Vente Appartement 5 pièces, Lyon 6ème (69 006) - 499 000 €

Appartement - Surface de 117.21 m²/ Total carrez : 117.21 m²

  • Exclusivité
  • Achat Appartement, Surface de 117.21 m²/ Total carrez : 117.21 m², 5 pièces, Lyon 6ème (69 006)
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DESCRIPTION DU BIEN EN VENTE

Bellecombe - T4 possible T5 de 117,21 m² au 3ème étage avec ascenseur dans un immeuble Pitance construit en 1994. Appartement traversant, composé d'une entrée, un grand séjour de 38 m² donnant accès à une terrasse de 11 m², une cuisine séparée aménagée, 3 grandes chambres, beaucoup de rangements, une salle de bains avec toilettes, une salle d'eau, toilettes séparés. Une cave et un garage. Pompe à chaleur clim et chauffage installée en 2021. Emplacement stratégique car metro B et A Charpennes et commerces à une min à pied, Tramways T1 et T4 à 3 min à pied. Futur Tramway T9. Parc de la tête d'or à 10 min à pied. Lycée du parc et collège Bellecombe sont les établissements de rattachement. DPE: C (164), GES: A (5). Charges annuelles 2 560 ¤ (eau froide, jardin, Loyer HCL inclus). Copropriété de 84 lots principaux. Pas de procédure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Honoraires charge vendeur. Exclusivité Novolia Contact direct: Manon NICOLAS 07.60.93.52.33.

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76 rue Béchevelin 69007 Lyon

Tél. 04 37 42 51 25

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Manon NICOLAS

07 60 93 52 33

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

  • 499 000 €
  • Appartement - Surface de 117.21 m²/ Total carrez : 117.21 m²
  • Ref : 091548
  • Appartement de 5 pièces dont 3 chambres
  • Séjour : 38.55 M²
  • 1 WC
  • 1 salle de bains
  • 1 salle d'eau
  • Box garage : 1
  • Balcon : Oui de 10.5 m²
  • Type de chauffage : pompe à chaleur
    Nature du chauffage : climatisation
  • Étage : 3ème
  • Proximité : bus / métro / commerces / hôpital/clinique / tram / gare / taxi / parc / supermarché / salle de sport
  • Année construction : 1994
  • Taxe fonciere : 1 780 €

DIAGNOSTIC

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