Vente Appartement 1 pièce, Lyon 7ème (69 007) - 199 900 €

Appartement - Surface de 42 m²/ Total carrez : 34 m²

  • Exclusivité
  • Sous offre
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DESCRIPTION DU BIEN EN VENTE

Appartement T1 de 34 m² au 6ème étage / 7 avec ascenseur dans un immeuble très standing construit en 1993. L'entrée de l'immeuble est majestueuse tout en pierre marbrière tout comme le sol de l'appartement. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie de 21 m² donnant accès au balcon exploitable de 8 m², une cuisine semi ouverte, une salle de bain avec toilettes séparés. Prévoir des rafraichissements (peinture, meubles de cuisine). Une cave complète ce bien. Un garage fermé en sus est proposé pour 21 100 ¤. Les fenêtres bénéficient d'un double vitrage. Charges de copropriété: 960 ¤ / an (eau froide inclue). Chauffage électrique individuel. Copropriété de 74 lots, très bien entretenue: façade ravalée et isolée en 2019, ascenseur rénové en 2022. DPE: D (227) et GES: B (7). Fibre optique dans l'appartement. Tous commerces à coté, et transports en commun complet: métro Jean Macé à 2 min à pied, T1 et T2 à proximité ainsi que C12 et 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Honoraires charge vendeur. Exclusivité Novolia.

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76 rue Béchevelin 69007 Lyon

Tél. 04 37 42 51 25

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Claire AMIEL

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CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

  • 199 900 €
  • Appartement - Surface de 42 m²/ Total carrez : 34 m²
  • Ref : 091438
  • Appartement de 1 pièce
  • 1 WC
  • 1 salle de bains
  • Balcon : Oui de 7.9 m²
  • Type de chauffage : electrique
    Nature du chauffage : radiateur
  • Étage : 6ème
  • Proximité : bus / métro / commerces / centre ville / médecin / tram / supermarché / crèche / piscine publique / cinéma / salle de sport / université
  • Année construction : 1993
  • Taxe fonciere : 810 €

DIAGNOSTIC

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