Vente Appartement 3 pièces, Lyon 7ème (69 007) - 205 000 €

Appartement - Surface de 66.68 m²/ Total carrez : 66 m²

  • Exclusivité
  • Sous offre
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DESCRIPTION DU BIEN EN VENTE

Dans une résidence fermée et sécurisée, joli T3 de 66,68 m² au 3ème étage avec ascenseur, composé d'une entrée, une pèce de vie de 19 m² avec cuisine attenante séparée de 9 m². La partie nuit comprend 2 chambres de 9 et 11,7 m², une salle de bains, toilettes séparées. Une cave de 7 m² complète ce bien. Garage en sus 18.000 ¤ L'appartement donne intégralement sur un spacieux jardin et au calme. Il bénéficie de beaucoup de lumière de par sa transversalité mais aussi grâce à ses grandes baies vitrées. La copropriété comprend 317 lots. Elle a pour spécificité de profiter d'un très grand parc très bien entretenu. Charges de copropriété: 2160 ¤ / an (chauffage, eau froide inclus). DPE: D (245); GES: C (16). A proximité de tous types de transports en commun: tramway T2 arrêt route de Vienne, bus C12 à 5 min à pieds, 35, C 14, métro Jean Macé. Le parc Sergent Blandan est à deux pas, ainsi que les commerces alimentaires, cinéma et restaurants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Exclusivité Novolia. Honoraires charge vendeur. Contact direct: Claire AMIEL 06.03.57.10.47

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76 rue Béchevelin 69007 Lyon

Tél. 04 37 42 51 25

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CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

  • 205 000 €
  • Appartement - Surface de 66.68 m²/ Total carrez : 66 m²
  • Ref : 91609
  • Appartement de 3 pièces dont 2 chambres
  • Séjour : 19 M²
  • 1 WC
  • 1 salle de bains

  • Nature du chauffage : radiateur
  • Étage : 3ème
  • Proximité : bus / gare routière / commerces / hôpital/clinique / tram / supermarché / cinéma / université / garderie
  • Année construction : 1976
  • Taxe fonciere : 1 075 €

DIAGNOSTIC

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