Vente Appartement 4 pièces, Lyon 7ème (69 007) - 449 000 €
Appartement - Surface de 116.75 m²/ Total carrez : 116.75 m²
- Bien immobilier en Exclusivité
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DESCRIPTION DU BIEN EN VENTE
Place Jules Guesde - Jean Macé. Joli T4 de 116,75 m², au 1er étage surélevé. Appartement traversant avec vue dégagée, composé d'une grande entrée (pouvant servir de bureau), un double séjour avec balcon de 9,8m², une cuisine séparée et toute équipée avec cellier, 3 chambres avec placards, une salle d'eau, un dressing, toilettes séparés. Une cave. Appartement climatisé. 2 locaux à vélos. Copropriété de 34 lots. Charges annuelles: 2 632 ¤ (chauffage, eau chaude, eau froide inclus). Pas de procédure. DPE: C (170) GES: C (18) Rénovation énergétique avec isolation par l'extérieur réalisée en 2024. A 2 min à pied de la place Jules Guesde et de tous les commerces. Tramway T2. A 4 min à pied de Jean Macé (Métro B, Gare, marché, commerces..). A 6 min à pied des quais du Rhône. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Honoraires charges vendeurs. Exclusivité NOVOLIA Contact direct: Manon NICOLAS 07.60.93.52.33.
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Manon NICOLAS
CARACTÉRISTIQUES DU BIEN
- 449 000 €
- Appartement - Surface de 116.75 m²/ Total carrez : 116.75 m²
- Ref : 091750
- Appartement de 4 pièces dont 3 chambres
- Séjour : 32.46 M²
- 1 WC
- 1 salle d'eau
- Balcon : Oui de 9.8 m?
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Type de chauffage : gaz
Nature du chauffage : radiateur - Étage : 1er
- Proximité : bus / métro / commerces / École primaire / centre ville / hôpital/clinique / médecin / tram / gare / taxi / parc / supermarché / crèche / cinéma / École secondaire / salle de sport / gare tgv
- Année construction : 1955
- Taxe fonciere : 1 219 €
DIAGNOSTIC RBE
170
18
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