Vente Appartement 3 pièces, Lyon 8ème (69 008) - 295 000 €

Appartement - Surface de 78.9 m²/ Total carrez : 78.9 m²

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DESCRIPTION DU BIEN EN VENTE

Mermoz - Maison de la danse. T3 possible T4 de 78,90 m² au 5ème étage. Appartement lumineux avec vue dégagée, composé d'une entrée avec placards, un séjour double de 27 m² avec balcon exposé Sud-Ouest, une cuisine séparée et toute équipée, une buanderie, 2 chambres dont une avec placard, une salle de bains et toilettes séparés, nombreux rangements. Une cave et une place de parking inclus. Proche commerces. A 4 min à pied du tramway T2 et du Bus C25. A 14 min à pied du Métro D Grange Blanche. A 10 min à pied du tramway T6. Rénovation énergétique réalisée en 2023 (façade, toiture, chaudière...) DPE: C GES: C. Charges annuelles: 2 700 ¤ (chauffage, eau chaude, eau froide inclus). Copropriété de 25 lots, sans procédure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Honoraires charge vendeur. Exclusivité Novolia Contact direct: Manon NICOLAS 07.60.93.52.33.

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76 rue Béchevelin 69007 Lyon

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CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

  • 295 000 €
  • Appartement - Surface de 78.9 m²/ Total carrez : 78.9 m²
  • Ref : 091681
  • Appartement de 3 pièces dont 2 chambres
  • Séjour : 27.35 M²
  • 1 WC
  • 1 salle de bains
  • Parking extérieur : 1
  • Balcon : Oui de m?
  • Type de chauffage : gaz
    Nature du chauffage : radiateur
  • Étage : 5ème
  • Proximité : bus / métro / commerces / École primaire / centre ville / hôpital/clinique / médecin / tram / taxi / supermarché / crèche / salle de sport / autoroute / garderie
  • Année construction : 1972
  • Taxe fonciere : 1 165 €

DIAGNOSTIC

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