Vente Appartement 3 pièces, Lyon 8ème (69 008) - 269 000 €

Appartement - Surface de 58.46 m²/ Total carrez : 58.46 m²

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DESCRIPTION DU BIEN EN VENTE

Au c½ur du quartier estudiantin et commerçant de Sans Souci et Monplaisir rue Professeur Rollet, joli T3 de 58,46 m² situé au 3ème étage sans ascenseur dans un immeuble à taille humaine construit en 1957. Disposé en étoile et traversant Est / Ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité. L'entrée dessert la spacieuse cuisine, la pièce de vie exposée Ouest et les 2 chambres en parquet chêne, la salle de bain. Les toilettes sont séparées. Une cave permet également de stocker des affaires. La copropriété comprend 30 lots, est très bien entretenue et calme. Charges de copropriété: 1236 ¤ / an. TF 2025: 713 ¤. L'isolation est bonne avec un DPE en D (196); GES en D (30). A proximité immédiate des commerces de Monplaisir, du métro sans Souci, nombreux bus et pistes cyclables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Honoraires charge vendeur.

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76 rue Béchevelin 69007 Lyon

Tél. 04 37 42 51 25

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CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

  • 269 000 €
  • Appartement - Surface de 58.46 m²/ Total carrez : 58.46 m²
  • Ref : 091688
  • Appartement de 3 pièces dont 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • Type de chauffage : gaz
    Nature du chauffage : poêle
  • Étage : 3ème
  • Proximité : bus / métro / commerces / École primaire / centre ville / médecin / supermarché / cinéma / salle de sport / université
  • Année construction : 1957
  • Taxe fonciere : 713 €

DIAGNOSTIC

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