Vente Appartement 2 pièces, Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69 450) - 199 000 €

Appartement - Surface de 59.23 m²

Bien immobilier en Exclusivité
Bien immobilier Sous compromis

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DESCRIPTION DU BIEN EN VENTE

Situé à Lyon 9ème à 50 mètres de Saint Cyr au Mont d'Or - Retour à la vente après rénovation - Pour les amoureux d'un environnement nature tout en restant proche du centre ville - Spacieux T2 de 59 m² situé au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée construite en 1971 intégralement rénovée (isolation par l'extérieur, façade ravalée, électricité, peinture du hall,..) L'appartement se compose d'une entrée avec placard, un séjour donnant accès au balcon de 10 m², une cuisine séparée avec un cellier attenant, une chambre desservant également le balcon, une salle de bain, wc séparés, une buanderie très fonctionnelle. Une place de parking privative en sus à 6 ke au pied de l'immeuble dans la résidence fermée. L'appartement est très lumineux, traversant Est / Ouest, au calme de chaque coté, avec de nombreux rangements (4 placards). Il a été récemment repeint sur les pièces principales. Charges de copropriété: 1488 ¤ / an (chauffage et eau froide inclus). TF: 656 ¤. Copropriété de 115 lots. A proximité des quais de Saône et de ses guinguettes, de l'île Barbe, de la boulangerie Jocteur et de la pharmacie, de la MJC le pole 9, une grande surface à 50 mètres. Bus 31 à 4 min à pied, et le 43 à 8 min. DPE: E (294); GES: D (48). A 7 min en voiture du métro Gare de Vaise avec parking relais et métro gare de Vaise à 15 min en bus. Exclusivité Novolia. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact direct: Claire Amiel au 06 03 57 10 47.

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76 rue Béchevelin 69007 Lyon

Tél. 04 37 42 51 25

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