Vente Appartement 5 pièces, Villeurbanne (69 100) - 249 000 €

Appartement - Surface de 94 m²

Bien immobilier Vendu par novolia

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DESCRIPTION DU BIEN EN VENTE

Secteur de la poudrette - en retrait de la rue - Au calme dans un immeuble standing construit en 2004. Joli T5 de 94 m², agencé aujourd'hui en T4, au 1er étage avec ascenseur, composé d'une entrée, une pièce de vie donnant accès à la terrasse donnant sur jardin, une cuisine séparée toute équipée, 3 chambres dont une suite parentale, une buanderie avec placard, une salle de bains. En sus un garage fermé à 16 ke et une place de parking dans la copropriété clôturée proposée à 8 000 ¤. Prestations de qualité: Chaudière individuelle au gaz, double vitrage. Charges de copropriété: 2 160 ¤/an (eau froide et entretien chaudière et vmc inclus). Copropriété de 51 lots. DPE:C (97) et GES: C (17). Transports en commun à proximité immédiate: C8 à 3 min arrêt N Garnier Poudrette qui amène à Grange Blanche en 15 min, C15 arrêt Dumas Poudrette qui amène à Mermoz Pinel en 17 min, métro Vaulx en Velin la Soie à 12 min à pied. Les atouts indéniables de ce bien: la luminosité, la tranquillité, la spacieuse terrasse au calme, le grand garage fermé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Honoraires charge vendeur. Contact direct: Claire AMIEL 06.03.57.10.47

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76 rue Béchevelin 69007 Lyon

Tél. 04 37 42 51 25

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