Vente Appartement 3 pièces, Villeurbanne (69 100) - 302 000 €

Appartement - Surface de 80 m²/ Total carrez : 79 m²

Bien immobilier en Exclusivité

Achat Appartement 3 pièces, Villeurbanne (69 100) - Vente Appartement Surface de 80 m²/ Total carrez : 79 m² Villeurbanne (69100)
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DESCRIPTION DU BIEN EN VENTE

Au sein d'un bel immeuble ancien bien entretenu, je vous propose ce spacieux T3 de 80m composé d'une entrée avec 2 grands placards, une jolie pièce de vie de 25m exposée Ouest avec cuisine toute équipée délimitée par une verrière, un cellier/buanderie de 4m attenant très pratique, une salle de bain de 6m et 2 belles chambres de 14 et 16m. L'appartement est traversant, très lumineux, en rez de chaussée surélevé ce qui permet de bénéficier de l'usage de la cour commune accessible directement de la cuisine ainsi que du salon grâce à une belle baie vitrée.Charges: 1200 ¤ / an. TF: 799 ¤. Copropriété de 15 lots bien entretenue (façade récemment ravalée), pas de procédure en cours. DPE: D (178); GES: D (35). Emplacement très agréable car à 6 min à vélo du parc de la tête d'Or. Proche de tous commerces alimentaires et vie de quartier sereine et vivante du fait de la présence de marchés, cafés et restaurants. Transports en commun faciles d'accès: C16 et bus 27 arrêt Viabert à 3 min à pieds, C3 arrêt Charmettes à 5 min, tramway T1 arrêt Thiers à 8 min. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Exclusivité Novolia. Honoraires charge vendeur. Contact direct: Claire AMIEL 06.03.57.10.47

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76 rue Béchevelin 69007 Lyon

Tél. 04 37 42 51 25

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CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

302 000 €
Appartement - Surface de 80 m²/ Total carrez : 79 m²
Ref : 091493
Appartement de 3 pièces dont 2 chambres
Séjour : 25 M²
1 salle de bains
Terrasse : Oui de m²
Type de chauffage : gaz
Nature du chauffage : radiateur
Étage : Surélevé
Proximité : bus / métro / commerces / École primaire / médecin / tram / supermarché / salle de sport / gare tgv
Année construction : 1900
Taxe fonciere : 799 €