Vente Appartement 3 pièces, Villeurbanne (69 100) - 229 000 €

DESCRIPTION DU BIEN EN VENTE

Découvrez cet appartement spacieux de 67,52 m² au 1er étage dans un immeuble construit en 1940. Le séjour avec cuisine ouverte de 40 m² bénéficie de 3 grandes fenêtres et s'ouvre sur une belle vue dégagée, apportant une agréable lumière naturelle à l'ensemble de l'espace. La partie nuit composée de 2 chambres dont une avec placard, une salle d'eau, toilettes séparés donne coté jardin avec une vue dégagée également. L'appartement est traversant Nord / Sud (coté pièce de vie), ce qui permet de profiter de la lumière tout au long de l'année. Une spacieuse cave complète ce bien. Les fenêtres équipées de double vitrage assurent une isolation optimale, tant thermique qu'acoustique. Parfait pour ceux qui recherchent tranquillité et confort. De plus, l'appartement est équipé de la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et efficace pour le télétravail ou les loisirs. La copropriété composée de 7 lots ne connait pas de procédure. Dotée d'une bonne gestion, les charges de copropriété sont de 1368 ¤ / an (eau froide inclue). Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité des commodités locales, des transports en commun: C3 à 3 min à pied, C25 à 6 min, C8, métro Cusset à 18 min; tramway T6 arrêt Kimmerling Genêts. A proximité immédiate également: le parc Chambovet, l'hôpital femme mère enfant, et le Médipôle. Ne manquez pas de visiter ce bien d'exception qui pourrait devenir votre prochain foyer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Exclusivité Novolia. Honoraires charge vendeur. Contact direct: Claire AMIEL 06.03.57.10.47