Vente Appartement 4 pièces, Lyon 7ème (69 007) - 539 000 €

Appartement - Surface de 96.53 m²/ Total carrez : 96.53 m²

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DESCRIPTION DU BIEN EN VENTE

Proche de la place Saint Louis et les commerces de la rue de la Thibaudière Joli T4 de 96,53 m² au 2ème étage dans un immeuble cossu avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée de 7 m² en pierres marbrières, une pièce de vie de 50 m² exposée Ouest, une cuisine donnant sur le balcon coté cour, 2 chambres de 11,4 et 11,6 m² au calme sur cour, une 3ème chambre de 16 m² est possible tout en conservant un séjour de 28 m², une salle de bains, wc séparés. Beaucoup de cachet: parquet chêne, belle hauteur sous plafond de 3,10 m. Une cave de 7 m² et un grenier de 6,3 m². Appartement traversant Est / Ouest avec vue dégagée. Immeuble très standing dont le ravalement a été réalisé il y a 2 ans. Charges: 2724 ¤ / an (chauffage, eau froide et chaude inclus). Copropriété de 23 lots, pas de procédure en cours. Professions libérales possibles. Prévoir quelques travaux. Environnement privilégié avec commerces au pied de l'immeuble et métros, bus, écoles... Quartier vivant et bien fréquenté. DPE vierge. Honoraires charge acquéreur, soit 3,6 %. Contact direct: Claire AMIEL au 06 03 57 10 47.

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76 rue Béchevelin 69007 Lyon

Tél. 04 37 42 51 25

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Claire AMIEL

06 03 57 10 47

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

  • 539 000 €
  • Appartement - Surface de 96.53 m²/ Total carrez : 96.53 m²
  • Ref : 091334
  • Appartement de 4 pièces dont 2 chambres
  • Séjour : 50.21 M²
  • 1 WC
  • 1 salle de bains
  • Type de chauffage : gaz
    Nature du chauffage : radiateur
  • Étage : 2ème
  • Proximité : bus / métro / commerces / médecin / tramway / gare / supermarché / crèche
  • Année construction : 1965
  • Taxe fonciere : 1 350 €

DIAGNOSTIC

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