Vente Appartement 4 pièces, Lyon 7ème (69 007) - 510 000 €

Appartement - Surface de 110 m²

  • Exclusivité
  • Vendu par novolia
Achat Appartement, Surface de 110 m², 4 pièces, Lyon 7ème (69007)

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DESCRIPTION DU BIEN EN VENTE

Appartement T3 bis de 103,72 m2 au 5ème étage avec ascenseur dans un immeuble construit début 1900, composé d'une entrée en parquet chêne, une spacieuse pièce de vie avec balcon décomposé en une salle à manger avec cuisine de 23 m2, un salon avec cheminée et une alcôve attenante (servant de bibliothèque et coin couchage), 2 belles chambres de 10 et 20 m2 avec placards intégrés situées sur cour au calme, un espace dressing de 6 m2, une salle de bains contemporaine, toilettes indépendants. cachet de l'ancien préservé avec 3 cheminées, parquet chêne, hauteur sous plafond de 3m. Une cave et un grenier permettent de bénéficier de rangements supplémentaires. L'appartement a été entièrement refait en 2020. Prestations de qualité: double vitrage, volets électriques, chaudière récente au gaz, climatisation réversible dans l'intégralité de l'appartement. DPE: D (175); GES: D (37). Copropriété de 20 lots, pas de procédure en cours. Toiture rénovée en 2021. Voisinage très agréable. Local à vélos. TF: 929 ¤ / an. Charges de copropriété: 1536 ¤ / an. Métro Saxe Gambetta au pied quasiment de l'immeuble, tous les commerces à proximité: alimentaires, vêtements, boutiques de créateurs, boulangerie... Une vie de quartier riche et dynamique. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Exclusivité Novolia. Contact direct: Claire AMIEL 06.03.57.10.47

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CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

  • 510 000 €
  • Appartement - Surface de 110 m²
  • Ref : 091499
  • Appartement de 4 pièces dont 2 chambres
  • Séjour : 26 M²
  • 1 salle de bains
  • Type de chauffage : gaz
    Nature du chauffage : radiateur
  • Étage : 5ème
  • Proximité : bus / métro / commerces / École primaire / centre ville / hôpital/clinique / médecin / tram / gare / supermarché / piscine publique / École secondaire / salle de sport / université
  • Année construction : 1900
  • Archive : 1
  • Taxe fonciere : 929 €

DIAGNOSTIC

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