Vente Appartement 2 pièces, Lyon 3ème (69 003) - 285 000 €

Appartement - Surface de 68.56 m²/ Total carrez : 55 m²

  • Exclusivité
  • Sous offre
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DESCRIPTION DU BIEN EN VENTE

Joli T2 de 55,86 m au 4ème étage dans un immeuble standing de 2003 avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte de 35,6 m desservant la loggia de 12,7 m le tout exposé Ouest, une chambre de 13,6 m avec placard intégré, une salle de bain, wc séparés. Charges de copropriété: 1080 ¤ / an (eau froide inclue). Double vitrage, volets roulants manuels. Copropriété de 50 lots. Un spacieux garage de 16 m complète ce bien. Copropriété sécurisée avec digicode et caméras de surveillance. Les atouts de ce bien: le standing de l'immeuble, l'étage élevé, la loggia qui constitue aussi un jardin d'hiver, la luminosité, l'excellente isolation. Prévoir quelques rafraichissements. A proximité de tous commerces cours Lafayette (Lidl, boulangerie, supermarché,...) métro et gare part dieu à 5 min à pied, bus C3 et C16 à 2 min à pied. DPE:D (226); GES: B (10). Exclusivité Novolia. Honoraires charge vendeur. Contact direct: Manon NICOLAS 07.60.93.52.33.

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76 rue Béchevelin 69007 Lyon

Tél. 04 37 42 51 25

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CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

  • 285 000 €
  • Appartement - Surface de 68.56 m²/ Total carrez : 55 m²
  • Ref : 091373
  • Appartement de 2 pièces
  • 1 WC
  • 1 salle de bains
  • Box garage : 1
  • Type de chauffage : electrique
    Nature du chauffage : radiateur
  • Étage : 4ème
  • Proximité : bus / métro / commerces / École primaire / centre ville / hôpital/clinique / médecin / gare / supermarché / piscine publique / École secondaire / salle de sport / gare tgv
  • Année construction : 2003
  • Taxe fonciere : 852 €

DIAGNOSTIC

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10

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