Vente Appartement 3 pièces, Lyon 7ème (69 007) - 312 600 €

Appartement - Surface de 71 m²/ Total carrez : 67 m²

  • Exclusivité
  • Sous offre
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DESCRIPTION DU BIEN EN VENTE

A 1 min du métro Jean Jaurès Joli T3 de 67,63 m2 au 2ème étage /5 dans un immeuble construit en 1997. L'appartement se compose d'une entrée, une pièce de vie de 27 m2 donnant accès au balcon exploitable sur jardin verdoyant, une cuisine séparée aménagée, 2 chambres dont une avec placard et donnant sur le balcon, une salle de bain, wc indépendants. Une cave. L'appartement est très lumineux, sans vis à vis et au calme sur jardin. Une place de parking en sous-sol est proposée en sus pour 15 ke. DPE en C (123) et GES: 23. Prestations de qualité avec double vitrage, ascenseur, jardin dans la copropriété. Copropriété de 50 lots. Charges de copropriété: 1140 ¤ / an. TF 2023: 970 ¤. A proximité des commerces alimentaires et des transports en commun: métro Jean Jaurès à une min à pied, ou bus C4, C7 et 64. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Exclusivité Novolia. Contact direct: Manon NICOLAS 07.60.93.52.33.

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76 rue Béchevelin 69007 Lyon

Tél. 04 37 42 51 25

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Claire AMIEL

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CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

  • 312 600 €
  • Appartement - Surface de 71 m²/ Total carrez : 67 m²
  • Ref : 091504
  • Appartement de 3 pièces dont 2 chambres
  • Séjour : 27 M²
  • 1 salle de bains
  • Balcon : Oui de 4.6 m²
  • Type de chauffage : gaz
    Nature du chauffage : radiateur
  • Étage : 2ème
  • Proximité : bus / métro / commerces / École primaire / médecin / supermarché / crèche / gare tgv / université
  • Année construction : 1997
  • Taxe fonciere : 970 €

DIAGNOSTIC

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