Vente Appartement 4 pièces, Lyon 9ème (69 009) - 159 000 €

Appartement - Surface de 69.36 m²/ Total carrez : 69 m²

  • Exclusivité
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DESCRIPTION DU BIEN EN VENTE

Entre Rosa Park et la clinique de la Sauvegarde - Joli T4 de 69,36 m utilisé actuellement en T3 au 4ème étage dans un immeuble construit en 1970 sans ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée, une pièce de vie de 24 m exposée Sud ouest donnant accès au balcon de 4,5 m, la cuisine toute équipée et séparée bénéficiant d'une buanderie. La partie nuit comprend 2 spacieuses chambres avec placards et dressing, une salle d'eau moderne, wc indépendants. Une cave et une place de parking privative sont inclus dans le prix. Les atouts de ce bien: L'appartement est traversant et très lumineux, la vue dégagée et arborée, la cuisine est contemporaine, de nombreux rangements dans l'appartement et l'agencement est optimisé. Charges de copropriété: 2100 ¤ / an (chauffage, eau froide et chaude inclus). Copropriété de 40 lots, bien entretenue: façade récemment ravalée, résidence clôturée. DPE: E (256); GES: C (24). A proximité des commerces alimentaires et des transports en commun: bus 89, 66, C19 et C14: arrêts entre 1 et 3 min à pieds. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Exclusivité Novolia. Contact direct: Manon NICOLAS 07.60.93.52.33.

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76 rue Béchevelin 69007 Lyon

Tél. 04 37 42 51 25

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CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

  • 159 000 €
  • Appartement - Surface de 69.36 m²/ Total carrez : 69 m²
  • Ref : 091496
  • Appartement de 4 pièces dont 2 chambres
  • Séjour : 24 M²
  • 1 salle d'eau
  • Balcon : Oui de 4.5 m²

  • Nature du chauffage : radiateur
  • Étage : 4ème
  • Proximité : bus / commerces / garderie
  • Année construction : 1970
  • Taxe fonciere : 755 €

DIAGNOSTIC

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