Vente Appartement 3 pièces, Villeurbanne (69 100) - 249 000 €

Appartement - Surface de 71 m²/ Total carrez : 64 m²

  • Achat Appartement, Surface de 71 m²/ Total carrez : 64 m², 3 pièces, Villeurbanne (69100)
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DESCRIPTION DU BIEN EN VENTE

Secteur Grand Clément Rue Francis Chirat joli T3 de 65 m entièrement et joliment rénové, composé d'une entrée, une pièce de vie en parquet chêne donnant sur la loggia de 3,7m, une cuisine de 11m toute équipée et moderne avec cellier attenant. La partie nuit comprend 2 chambres, un dressing, une salle de douche et wc indépendants. Une cave et une place de parking dans la résidence. Prestations de qualité: double vitrage, électricité, plomberie , sols et peintures refaits. Appartement en retrait de la rue avec vue dégagée et au calme. Copropriété de 70 lots bien entretenue avec ravalement et isolation réalisée en 2022. Charges de copropriété: 3600 ¤ / an (chauffage, eau froide et eau chaude inclus). TF:766 ¤. DPE: D (188); GES: D (40). Tous commerces à proximité ainsi que le marché, transports en commun: C3, C11, C26, à 300 m du T3 gare de Villeurbanne. T6 prochainement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Honoraires charge vendeur. Contact direct: Manon Nicolas au 07 60 93 52 33.

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76 rue Béchevelin 69007 Lyon

Tél. 04 37 42 51 25

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Claire AMIEL

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CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

  • 249 000 €
  • Appartement - Surface de 71 m²/ Total carrez : 64 m²
  • Ref : 091461
  • Appartement de 3 pièces dont 2 chambres
  • Séjour : 17 M²
  • 1 WC
  • 1 salle d'eau
  • Parking extérieur : 1
  • Balcon : Oui de 3.7 m²
  • Type de chauffage : gaz
    Nature du chauffage : au sol
  • Étage : 4ème
  • Proximité : bus / commerces / École primaire / centre ville / médecin / tram / supermarché / crèche / École secondaire / salle de sport
  • Année construction : 1967
  • Taxe fonciere : 766 €

DIAGNOSTIC

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